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工商時報【本報訊】

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他指出，都更因很多關卡造成審查冗長、效率不佳，而因市場價格浮動，實施者談的條件自然會變，審查時間長造成過多問題。

陳諶表示，都更目標應該要明確，公益與居住正義是很大議題，無法指望小小更新單元來達成，用此標準檢視更新單元是做不到的，因無法達成就想辦法不讓它過，這是不對的。

另外，他指出，自辦都更市政府認為有圖利建商，但公辦都更實施者也是建商，若自辦、公辦審查標準一樣，怎會出現自辦圖利、公辦不會貸款銀行需求圖利問題，政府思考邏輯出現問題。

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陳諶認為，都更最重要是保障住戶生命財產安全，其次是居住機能的改善，至於改善周遭環境（都市景觀）雖然重要，但更新單元只能局部改善，無法做到大範圍改善，更新政策目標若是外部環境改善，就必須讓多數更新案能成功。

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